Quels types de revenus de l’emprunteur sont pris en compte pour un prêt immobilier ? Comment les banques évaluent-elles les revenus de l’emprunteur ? Quels justificatifs de revenus sont requis pour souscrire un emprunt ?

Les revenus de l’emprunteur jouent un rôle déterminant dans l’octroi d’un prêt immobilier. Les banques se basent sur ces revenus pour évaluer la capacité de remboursement et fixer un montant de prêt en adéquation avec la situation financière de l’emprunteur. Les revenus stables, tels que les salaires réguliers ou les pensions, sont privilégiés. En revanche, des revenus irréguliers ou non justifiables peuvent réduire la confiance des établissements bancaires. Pour obtenir un prêt, il est nécessaire de fournir des justificatifs de revenus, tels que les bulletins de salaire, les avis d’imposition ou les relevés bancaires. Le taux d’endettement, généralement limité à 33 % des revenus mensuels, permet aux banques de déterminer si l’emprunteur peut assumer de nouvelles mensualités sans mettre en danger sa situation financière.