Parmi les investissements immobiliers locatifs figure la SCPI Malraux, présentée par ImmoInfo.fr

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ImmoInfo.fr et la SCPI Malraux expliquée


De nombreux investisseurs sont à la recherche de déficit foncier pour combler le bénéfice foncier généré par d'autres investissements locatifs. La SCPI Malraux fait partie de ces solutions d'investissement afin de bénéficier d'une fiscalité attrayante.


Vous pouvez ainsi profiter d'une réduction d'impôts à hauteur de 30% du montant investi, pouvant aller jusqu’à 30.000€. L'investisseur peut réduire ses impôts jusqu'à 19,5% immédiatement du montant investi (30% de la quote-part des travaux à hauteur de 65%). Le maximum autorisé pour la part des travaux est de 100.000€. De plus, l'investisseur perçoit des revenus locatifs liés à son investissement.

Explications sur cette SCPI

La SCPI Malraux, la solution pour se créer du déficit foncier grâce aux travaux de réhabilitation effectués. Ces investissements se concentrent dans les centres ville à forte perspective de rentabilité, dans des anciens immeubles en zone sauvegardée ou en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP).

La mutualisation de la SCPI est telle que, la répartition géographique est globalisée à travers la France et non sur une seule région pour éviter les soucis de marché local. Enfin, les autorités fiscales sont beaucoup plus enclines à redresser des SCPI Malraux que des investissements locatifs Malraux en direct, car avant de pouvoir être commercialisé, les SCPI doivent obtenir l'agrément de l'AMF. Vous pouvez vous connecter au site ImmoInfo.fr afin de vous familiariser avec les avantages d'un investissement en SCPI Malraux, et si pour vous la SCPI Malraux est une solution pour se créer du patrimoine. D'autres solutions d'investissements locatifs immobiliers sont aussi présentés sur le site.

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