L'investissement immobilier avec la loi Scellier, pour défiscaliser, ou faire un placement financier pour la retraite

Wananow, l'internet facile pour tous

A la découverte de la loi Scellier


La loi Scellier est un nouveau placement défiscalisant dans l'immobilier. Elle fait suite à la loi Robien et la loi Boorloo-Robien. Voici les modalités, ainsi que les avantages et les inconvénients de ce nouveau placement.


La nouvelle loi Scellier est destinée à remplacer l'actuelle loi Robien et s'appliquera dès le 1er Janvier 2009. La loi Robien sera quant à elle toujours en fonction jusqu'à la fin de l'année 2009. Les contribuables désirant s'orienter vers un placement défiscalisant dans la pierre devront donc faire le choix entre l'une de ses deux lois de niche fiscale.

Comment profiter de la loi Scellier

Pour pouvoir profiter de la loi Scellier, il faut acheter un logement neuf ou en construction et prendre l'engagement de le louer sur une durée minimale de 9 ans en qualité de résidence principale, sachant que le logement peut être loué à sa famille.

Les avantages de la loi Scellier

Le principal avantage de la loi Scellier est une déduction de ses impôts de 25% du prix du logement. Contrairement à la loi Robien où la déduction était liée à la tranche d'imposition du contribuable, la loi Scellier permet à toute personne imposable de déduire le même montant de ses impôts. A la fin des 9 ans de location, et si le logement est toujours loué, il est encore possible de bénéficier d'une réduction de 2%/an supplémentaire par tranche de 3 ans.
Un autre avantage non négligeable est la possibilité pour des parents de louer un appartement à un de leurs enfants (tant qu'il ne fait pas partie du même foyer fiscal) et de réduire ainsi une facture de logement et de profiter d'un placement intéressant pour la retraite.

Inconvénients de la loi Scellier

A vrai dire les inconvénients de la loi Scellier sont liés aux obligations de cette loi, à savoir l'obligation de location!
L'autre inconvénient est pendant l'année 2009 de faire le bon choix entre la loi Borloo-Robien et la loi Scellier, puisque les deux systèmes cohabiteront.

Toutes les thématiques abordées dans la rubrique

procédure de liquidation judiciaire colocation à Paris vente immobilière de notaire simulation immobilière courtier immobilier simulation de plus value partager un appartement courtier immobilier gestion locative conseils pour vendre sa maison logiciel de gestion locative déficit foncier calcul Borloo colocation à Lyon patrimoine immobilier projet immobilier immeuble à vendre achat de maison ancienne calcul de prêt immobilier prix d'un appartement redressement judiciaire agence immobilière à Montréal achat de fond de commerce loi Bouvard agence immobilière formation en immobilier plan de redressement judiciaire estimation d'un bien immobilier colocation à Toulouse achat d'appartement rembourser un crédit immobilier estimation immobilière par région cession de fonds de commerce agent immobilier agence immobilière à Mulhouse recherche de colocataires immobilier entre particuliers SCPI immobilière SCPI Malraux appartement de luxe gestion d'appartement vente de local commercial rénover une maison logiciel immobilier droit immobilier investisseur immobilier gestion de parc immobilier fond de commerce investissement locatif Malraux achat de maison conseil immobilier commerce à vendre régularisation de charges terrain à vendre immobilier commercial immobilier d'entreprise vente de bureaux hôtel à vendre calcul Girardin

Des produits pour A la découverte de la loi Scellier

Les prix affichés sont les derniers prix rapportés par Amazon. Merci de consulter le site Amazon pour avoir le prix actualisé, et profiter des éventuelles promotions ou soldes sur A la découverte de la loi Scellier qui sont en cours sur le site.
Voir les produits Amazon en rapport avec A la découverte de la loi Scellier

Quelques données sur la page A la découverte de la loi Scellier

  1. Le top 5
  2. 1 - inconvénient loi scellier
  3. 2 - inconvénients loi scellier
  4. 3 - loi scellier inconvenients
  5. 4 - inconvénients de la loi scellier
  6. 5 - scellier
Les 10 expressions suivantes

- loi scellier inconvénient
- inconvenient de la loi scellier
- scellier inconvenient
- inconvenients scellier
- inconvenient scellier
- peut on louer à  un retraite en loi scellier
- comment faire pour profiter de la loi scellier
- comment profiter de la loi scellier
- AVANTAGES ET INCONVENIENTS DE LA LOI SCELLIER
- avantages et inconvenients de la scellier

Puis les mots-clé suivants

loi scellier inconvenients, lockimmo scellier, loi Scellier + inconvenients, connaitre loi scellier inconvenient, loi scellier +inconvénients, camille albane coupe courte, centre de formation jacques dessange, article lockimmo, colocataires et scellier, les inconvenients de la loi scellier

  1. Les 5 derniers
  2. df4: amp avantage et inconvenient du mobilier
  3. louer son bien à  une niece et defiscalisation scellier
  4. appartement +loi robien
  5. en+dispositif+scellier+peut+on+louer+a+sa+niece+?
  6. loi scellier inconvenients
Les 10 expressions précédentes

- peut-on louer un appartement à  sa nièce
- logement +loi
- peut-on mettre en place une colocation en scellier
- louer en colocation en scellier
- inconvénient loi scellier
- loi scellier peut-on louer en colocation ?
- +loi scellier 2012 peut on louer en collocation
- la loi sellier inconvenients
- inconvénients de la loi scellier
- inconvénient lois scellier

Puis les mots-clé juste avant

peut on louer à  un retraite en loi scellier, inconvénients loi scellier, colocation et loi scellier, inconvenients nouvelle loi du logement, inconvenient scellier, peut louer en colocation avec un sellier, inconvenient de la loi scellier, peut on louer a une colocation en loi scellier, louer collocation scellier, peut-on louer un appartement en colocation en loi scellier

Vous êtes ici

'); ?>

Ce site traite principalement de : niche fiscale, placement défiscalisant, acheter un logement neuf, placement retraite ...

Ajouter cette page à vos marque-pages

Vous souhaitez ajouter "A la découverte de la loi Scellier" à vos favoris?
Appuyez sur ctrl + d et c'est enregistré dans vos favoris ! Plutôt pratique pour retrouver un article utile.

Autres suggestions
Placer un lien vers Wananow.net

Vous êtes webmaster, et vous voulez faire un lien vers "A la découverte de la loi Scellier"? Insérez simplement ce code sur votre site:

<a href="http://www.wananow.net/defiscalisation-loi-scellier.shtm" title="Article A la découverte de la loi Scellier"><img src="http://www.wananow.net/wana80.png" alt="Guide gratuit Wananow : A la découverte de la loi Scellier" border="0" /></a>
<br /><span style="text-align:center;"><a href="http://www.wananow.net/defiscalisation-loi-scellier.shtm" title="Article A la découverte de la loi Scellier chez Wananow">Article sur A la découverte de la loi Scellier chez Wananow</a></span>


ce qui affichera :
Guide gratuit Wananow : A la découverte de la loi Scellier
Article sur A la découverte de la loi Scellier chez Wananow